上海市市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)信息顯示，因存在向商戶加價多收電費的電力價格違法行為，北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海多家分公司于日前連續(xù)收到7份行政處罰，被處以警告并合計罰款8664萬元。北京搜厚物業(yè)管理有限公司為SOHO中國旗下物業(yè)子公司，SOHO中國官網(wǎng)宣稱是中國領先的辦公樓運營商，開發(fā)了500萬平方米的甲級寫字樓。

上海7個物業(yè)項目全因加價收電費受罰，罰款合計8664萬元

7份行政處罰書均于12月2日開出，分別來自上海市長寧區(qū)市場監(jiān)督管理局、上海市靜安區(qū)市場監(jiān)督管理局、上海市黃浦區(qū)市場監(jiān)督管理局，違法行為均為電力價格違法，涉及到SOHO中國旗下SOHO東海廣場、中山廣場SOHO、SOHO復興廣場、天會廣場（原凌空SOHO）、外灘SOHO、天山SOHO及古北SOHO。

以天山SOHO為例，據(jù)行政處罰決定書所述，2021年8月6日，上海市長寧區(qū)市場監(jiān)督管理局執(zhí)法人員對天山SOHO開展檢查，發(fā)現(xiàn)當事人（即北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第八分公司）作為非電網(wǎng)供電主體，在負責天山SOHO所有終端用戶的電費代收代付工作的過程中涉嫌存在加價多收電費的情形。

經(jīng)查，2018年4月1日至2021年5月31日期間，當事人向電力公司繳納的到戶平均電費單價為0.6105-1.1613元/千瓦時，實際向終端用戶收取的電費單價為1.07-1.25元/千瓦時。同期，天山SOHO終端用戶在上述期間內(nèi)總用電量為8797937.10千瓦時，結合每月到戶平均電價，終端用戶應交電費共計人民幣7436053.04元，而當事人實際向終端用戶收取電費合計人民幣10777102.21元。此外，當事人也存在兩次未將終端用戶電表中預存電量采用調(diào)降后的價格進行收費的行為?？鄢斒氯嗽谵D供電過程中的合理線路損耗費用和案發(fā)前已主動向終端用戶退還的多收電費，當事人向終端用戶合計多收取電費人民幣2548584.25元。

上海市長寧區(qū)市場監(jiān)督管理局認為，北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第八分公司的行為，違反了《中華人民共和國電力法》第四十四條第一款：“禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。”之規(guī)定。

其他6份行政處罰書的違法行為，與天山SOHO基本相同。7份行政處罰均對相關分公司處以警告及罰款。綜合計算，合計罰款8664萬元。

SOHO中國官網(wǎng)顯示，北京搜厚物業(yè)管理有限公司是SOHO中國旗下物業(yè)子公司，目前為SOHO中國北京、上海等項目的租戶提供服務。根據(jù)SOHO中國物業(yè)官網(wǎng)信息顯示，本次處罰涉及的7處辦公樓是SOHO中國物業(yè)目前在上海服務的全部項目。

企業(yè)查詢平臺信息顯示，北京搜厚物業(yè)管理有限公司原名為北京錦融物業(yè)管理有限公司，成立于2007年7月，注冊資本500萬元，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、經(jīng)濟信息咨詢、機動車公共停車場服務、出租辦公用房等。

股權穿透圖顯示，公司的大股東為北京開成世紀咨詢有限公司，持股比例為95%；SOHO中國有限公司則通過間接持股北京開成世紀咨詢有限公司，成為北京搜厚物業(yè)疑似實際控制人。

黑石收購終止后，SOHO中國股價暴跌

公開信息顯示，SOHO中國則由潘石屹和妻子張欣聯(lián)合創(chuàng)建于1995年，主要業(yè)務是在北京和上海開發(fā)高檔商業(yè)地產(chǎn)。2007年公司在香港聯(lián)交所成功上市，融資額高達19億美元，當時潘石屹夫婦身家也暴漲至500億。

去年3月，有消息稱黑石集團欲以每股6港元的報價收購SOHO中國，并且有意讓SOHO中國直接私有化退市。

今年6月，SOHO中國發(fā)布公告，宣稱美國黑石集團已經(jīng)向SOHO中國發(fā)出了全面收購要約。SOHO中國91%的股權將出售給黑市集團，交易價格約236.57億港元。交易完成后，SOHO中國將繼續(xù)在香港證券交易所上市。

不過最終這筆交易并未達成，計劃告吹后，SOHO中國股價一路暴跌，截至發(fā)稿前，SOHO中國每股報1.78港元，相較于今年以來最高報4.78港元/股，跌幅超60%。

根據(jù)SOHO中國今年發(fā)布的中期業(yè)績報告，公司在報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入8.05億元，其中租金收入為7.82億元；期內(nèi)未銷售物業(yè)，沒有物業(yè)銷售收入。負債率方面，截至2021年中期末，SOHO中國的凈資產(chǎn)負債率約為43%。

此外，今年10月22日，國家稅務總局北京市稅務局發(fā)布消息，稱接到對SOHO中國下屬企業(yè)北京建華置地有限公司涉嫌偷逃稅款問題的舉報后，北京市稅務局稽查局經(jīng)稅收大數(shù)據(jù)分析研判，依法對其實施立案檢查。

來源：每日經(jīng)濟新聞綜合上海市市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)、SOHO中國官網(wǎng)、公開信息