每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 席大偉 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 席大偉 發(fā)自成都

四川首家面積超數(shù)千平方米的大型健身中心，位于成都春熙路第一城的美格菲健身中心（以下簡(jiǎn)稱美格菲成都）自2006年開(kāi)業(yè)至今已有7年歷史，如今它將迎來(lái)新的“東家”。在香港上市公司迪臣發(fā)展國(guó)際發(fā)布轉(zhuǎn)讓公告不到1個(gè)月，2月4日，迪臣發(fā)展國(guó)際再度宣布，成都恒托商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱成都恒托）將獲得該中心100%股權(quán)，代價(jià)為5645.27萬(wàn)元人民幣。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，轉(zhuǎn)讓之前，美格菲成都的“主人”為香港富豪謝文盛，產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)、建筑工程和健身會(huì)所等行業(yè)。公告顯示，接盤(pán)者成都恒托是獨(dú)立第三方，主要業(yè)務(wù)為投資控股。記者昨日查詢工商注冊(cè)信息顯示，成都恒托的法人代表李曉燕，注冊(cè)資本1100萬(wàn)元。

根據(jù)迪臣發(fā)展國(guó)際公告顯示，其間接全資附屬友善（香港）投資于本月1日與成都恒托訂立股權(quán)購(gòu)買及貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議，總代價(jià)為5645.27萬(wàn)元人民幣，據(jù)此，友善（香港）投資將向成都恒托出售美格菲（成都）100%股權(quán)。

其中，出售股權(quán)之代價(jià)為3381.43萬(wàn)人民幣，轉(zhuǎn)讓股東貸款之代價(jià)為2263.84萬(wàn)元。迪臣對(duì)此預(yù)計(jì)，“目前估計(jì)該項(xiàng)交易預(yù)計(jì)所得款項(xiàng)凈額約6100萬(wàn)元”，“將用作日常營(yíng)運(yùn)資金用途，該項(xiàng)交易預(yù)計(jì)收益約為1100萬(wàn)元。”

公告資料顯示，美格菲（成都）為間接全資附屬公司，主要業(yè)務(wù)為持有投資物業(yè)，主要資產(chǎn)為位于成都市錦江區(qū)小科甲巷1號(hào)第一商業(yè)廣場(chǎng)5樓 （總建筑面積約為4932.97平方米）及27樓（總建筑面積約為273.75平方米）等物業(yè)。出售后，迪臣將不再持有美格菲（成都）任何權(quán)益，而美格菲（成都）也將不是其附屬公司，財(cái)報(bào)也將不會(huì)合并在上市公司中。

謝文盛作為迪臣發(fā)展國(guó)際的聯(lián)合創(chuàng)始人，目前擔(dān)任董事總經(jīng)理兼副主席，約持有48.44%股權(quán)，賬面財(cái)富超過(guò)1.5億港元。此外，謝文盛也是上海美格菲健身有限公司的創(chuàng)辦人兼控制人，目前擁有全國(guó)20多家連鎖健身中心。

市場(chǎng)人士認(rèn)為，該中心業(yè)績(jī)不佳，經(jīng)營(yíng)壓力大或許是主要原因。數(shù)據(jù)顯示，在2010年和2011年間，該中心虧損30.7萬(wàn)和51.4萬(wàn)元。1月9日，記者在該中心采訪時(shí)看到，雖然還在正常營(yíng)業(yè)，但部分健身房已經(jīng)關(guān)閉。昨日，記者再度聯(lián)系美格菲成都總經(jīng)理陳漢民，但電話一直未有接通，但其員工告訴記者，目前還在營(yíng)業(yè)。此前，美格菲成都總經(jīng)理陳漢民告訴記者，即使迪臣轉(zhuǎn)讓成都股權(quán)，也不會(huì)退出健身行業(yè)。

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